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据花旗集团(纽约证券交易所股票代码:C)周二公布的一份研究报告显示,2013年美国非住宅建筑的预期反弹有所减少,因此可能是2014年商业开发商受益于新兴的全国房屋复苏

公共部门的疲软,部分来自国家预算紧缩和隔离的影响,是导致发展延迟的一个因素

花旗分析师还引用了开发商和企业的谨慎态度,同时全球经济增长放缓

“美国非住宅建筑行业的反弹仍然是零星的,总体上相当平淡,”报告称,2013年上半年建筑支出增长率为0%至5%,而下半年增长率为5%至15%

根据该报告,各行业的商业发展也可能不平衡

办公室和零售空间的新建筑将“保持低调”,因为这些部门面临着独立但持续的业务挑战

但随着电子商务的蓬勃发展以及美国制造业和页岩能源部门的发展,为工业企业开辟新的空间将成为一个亮点

“我们看到几个指标指向2014年的增长加速;分析师写道,改善信贷状况,降低空置率,以及美国住房市场好转的后续行动

该报告还指出,2013年7月的美联储贷款季度调查显示,自20世纪90年代末以来,更多的银行报告对商业发展贷款的需求增强,这是自20世纪90年代末以来的最高需求水平

2014年乐观情绪的部分原因是今年美国房地产业重新抬头

分析师写道,住宅建筑的改善是非住宅市场的一个关键因素,因为新房增加了GDP和消费支出

报告发现,在过去,商业房地产反弹平均需要8个月才能在住房反弹后实现

即便如此,转入较慢的秋冬季节可能意味着房屋数据的进一步上涨可能会推迟到春季,David Blitzer在标准普尔金融服务有限责任公司的住房博客HousingViews上写道